每个记者，甄苏静，每个编辑，陈梦雨

“在除夕去购物中心，准备除夕晚餐，在除夕去剧院看除夕电影，去宝安欢乐港登记新推出的标志性摩天轮，去在万象世界购物，为家人准备新年礼物...“

与往年春节期间的“空城”不同，春节期间深圳正规私家侦探电话 ，在当年庆祝新年的倡议下，有1800万人住在深圳。春节期间的程琳（化名）活动可以描述为今年许多新年住宿的家庭的样本。

与当地的农历新年相对应，深圳大型购物中心的销售也取得了骄人的成绩。根据的统计，在春节期间，深圳Onefang市在春节假期共接待120万人次，总销售额1.为26亿元人民币；深圳的票房收入超过2.亿元，同比增长70％。

恢复工作后的工作日，记者走访了深圳的一些大型商场，发现与春节期间相比，目前的主流购物客流量有所下降。沉默已久的深圳东部罗湖龙岗，将在2021年贡献86万平方米的新项目，创历史新高。预计年内市场租金和空置率将保持稳定。

深入新年，激发短期消费潜力

记者参观了最近开业的深圳大型大型购物中心前海宝安一号广场，以及新开张的互联网名人登机地点欢乐港，发现一号广场的客流与春节前相比，购物中心已经下降。美女，服装店里的顾客并不多，但是外面的户外餐厅和饮料店几乎人满为患。

前海街市距宜芳市1公里以内，其重点是夜市经济，众所周知，深圳的营业时间一直持续到凌晨2点，而下降的幅度甚至更大，在此期间深圳商业调查，顾客很少。日;由于中间有商店，欢乐港的商业东岸并不完整。营业留深过年激发短期消费潜能探访深圳大型顶流商场，有点冷清。

但是，在春节期间，深圳主要的大型购物中心仍然取得了令人印象深刻的表现。根据应商网的统计，深圳Unifang City Mall的客流量达到120万人次，总销售额1. 26亿元；深圳益田假日广场购物中心的客流量同比增长1 2. 6％，而业绩增长5 8. 2％。银河购物中心的客流量和销售量同比均显着增加。在为期7天的假期中，全国13个大型购物中心的销售额达到1. 65亿元人民币，同比增长57％；客流量超过300万，与2019年同期相比，每年增长1 8. 45％。

根据《深圳商报》，春节黄金周期间的增值税发票数据显示，深圳大型商业实体的销售收入已大幅增长。其中，服装，鞋子，帽子，箱包和黄金，白银和珠宝的消费分别增长了1. 2倍和4.。 ] 9次。

大型购物中心外面的餐馆仍然坐满了座位。记者郑素晶的每张照片

东部供应将创历史新高

“随着国内一流品牌和外资企业的进入，深圳将有更多创新来发展新业务。”瑞伊德认为，就业务功能和业务创新而言，深圳市场有望层出不穷。

未来，深圳不仅将增强其业务创新动力，还将改善其商业供应。根据里德的统计，受2020年这一流行病的影响，深圳全年新开张的总面积将不到90万平方米，这是过去五年中最低的。 2020年大部分新开工项目将集中在下半年，占重点项目的77％。包括首次进入深圳的红山697 9、华侨城欢乐港和宝安万达广场。

但是，到2021年，深圳的总供应量有望达到180万平方米，许多大型项目将迎来深圳这个沉默寡言的东部地区。根据里德的统计，罗湖龙岗将共同贡献86万平方米的新项目，创历史新高。罗湖笋岗的旧装修逐渐成为一种气候，三大巨头中州，华润和宝能共同做出了巨大贡献;超过30万平方米的龙岗万达广场进入市场，有望确立龙岗平湖新商业区的地位。

根据第一太平戴维斯统计，深圳有望在2021年开设5个购物中心，其中龙华一广场城将覆盖约2 5. 0百万平方米，龙岗万达广场将约3 0. 50,000平方米。仪表。

“将来，大多数新项目将分散在不同的新兴地区，这将有助于减轻2021年整个市场的租赁和竞争压力。”第一太平戴维斯华南研究所所长谢景宇表示，考虑将重新分配在市场上的空置区域，以提高项目效率并优化租户结构。预计新的一年市场租金和空置率将保持稳定。